Как согласовать установку кондиционера в Гомеле

По прогнозу климатологов, лето в этом году будет жарче обычного. Возможно, по этой причине спрос на кондиционеры уже бьет рекорды. Например, в Советском районе Гомеля в первые месяцы 2025 года в местную администрацию поступило втрое больше заявлений о согласовании на их установку, чем в прошлом году в тот же период. Если вы тоже решили обзавестись этим полезным оборудованием, почитайте, как и где получить согласование и по каким причинам могут отказать.

ЗАЧЕМ НУЖНО СОГЛАСОВАНИЕ?

Порядок получения согласования на установку кондиционера регулируется специальным положением, утвержденным постановлением Совета министров от 16.05.2013 года№384 (в редакции постановления Совета министров от 09.03.2015 года №180).

В соответствии с данным документом на установку любых конструкций (кондиционеры, антенны, видеокамеры) на фасадах зданий нужно официальное разрешение. Даже если наружный блок будет располагаться со стороны двора, а не улицы.

Если установить кондиционер самовольно, то можно получить штраф (от 2 до 15 базовых величин, статья 22.9 КоАП).

– Процедура согласования важна не только потому, что мы следим за эстетикой фасадов. Мы еще контролируем удобство эксплуатации здания. Например, после установки того же кондиционера важно, чтобы конденсат не капал прохожим на голову или стекал по окнам соседей, разрушал отмостку и фасад здания, — акцентировала внимание Татьяна Нестерова, начальник отдела градостроительного планирования и регулирования управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома.

СОБИРАЕМ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Согласованием установки кондиционеров в квартирах физлиц занимаются районные администрации, а юрлица и индивидуальные предприниматели должны обращаться с аналогичным запросом в горисполком. В обоих случаях это административная процедура, которая оформляется через  службу «одно окно».

К заявлению о согласовании установки (образец предоставят на месте) прикладываются следующие документы:

технический паспорт на квартиру;

документ, подтверждающий право собственности;

зачастую дополнительно запрашивают план-схему размещения установки наружного блока (это может быть фото фасада здания).

Процедура бесплатная.

Специалисты подготовят свой ответ в течение 15 дней – согласуют установку либо откажут в согласовании.

ПОЧЕМУ МОГУТ ОТКАЗАТЬ?

Запрещается устанавливать кондиционеры, индивидуальные антенны и другие конструкции на фасадах домов, выходящих на главные улицы и площади города. Их перечень определяется местными властями. В Гомеле это 21 улица и площадь: Советская, Ильича, Мазурова, Барыкина, проспекты Ленина, Октября, Победы, Речицкий, Привокзальная площадь и другие.

– Также, независимо от адреса, нельзя устанавливать кондиционеры на зданиях, которые считаются историко-культурной ценностью. В этом случае мы советуем юрлицам размещать наружный блок без выноса на фасад – на кровле, в приямке или возле здания. Как вариант – на отмостке, задекорировав короб в цвет фасада здания с возможным устройством кашпо для цветов, – перечислила альтернативные варианты Татьяна Нестерова.

И еще один важный нюанс – ответственность за получение согласия на установку кондиционера лежит исключительно на собственнике, а не на подрядной организации или продавце.

Сейчас читают: