В деревне Экимань-1 Полоцкого района продается отдельно стоящее здание со всеми коммуникациями, водой, локальной очистительной станцией, собственным отоплением, собственной независимой котельной, трехфазным током, подвалом, гаражом и участком 25 соток. Если вы ищете помещения для начала, разширения своего дела, развития бизнеса, открытия производства или агроусадьбы, стоит обратить внимание на этот вариант. Участок имеет удобное расположение в зеленой зоне за городской чертой рядом с рекой Западная Двина, но в то же время – недалеко от Полоцка и Новополоцка в быстроразвивающейся деревне. Здание строилось с идеей его использования для бизнеса, как склад, ремонтная мастерская и офисы. По документам оно оформлено как жилой дом, но может быть переведено в нежилое помещение. В доме есть просторный подвал, идеальный для хранения ценых товаров или запасов. На первом этаже с высотой потолков 4 м расположены котельная, санузел, гараж и склад, есть несколько ворот и блонодоря этому склад может бытт разделен на несколько помещений, для складирования или хранения есть неотапливаямая часть здания под навесом площадью 90 кв.м. Второй этаж включает четыре отдельные комнаты и санузел. Каждая из комнат имеет отдельное электроснабжение от входного щита и может быть организован собственный учёт электроэнергии, что позволит сдать в аренду каждое помещение поотдельности. Каждая из комнат имеет свой контур отопления что позволяет контролировать расходы на теплоэнегию путем отключения одной или нескольких комнат от отопления. В качестве систем отопления на первом этаже используются регистры, на втором – теплые полы (котёл TIS 95 кВт). Есть центральный водопровод и местная канализация – заводской септик. Установлена охранная сигнализация со сдачей на пульт департамента охраны. Предложение актуально и для тех, кто заинтересован в открытии агроусадьбы. На участке земли в 25 соток можно возвести баню есть фундамент, беседку или другие дополнительные постройки, разбить дорожки, газоны и цветники, создать декоративные элементы ландшафтного дизайна. Здание подойдет для организации бизнеса или инвестиций с возможностью получения дохода от сдачи в аренду помещений, офисов, складов.Здесь все сделано так, чтобы было удобно работать. Можно открыть производственный (мебельный, швейный) цех, СТО, строительную базу, объект торговли или мастерскую ремесленника. Товары и материалы есть где хранить и складировать, а благодаря хорошим подъездным путям их можно быстро развозить по нужным направлениям. Общая площадь дома – 398,4 м2. Цена – договорная. Больше узнать о помещениях и договориться о показе объекта можно по телефонам +375297175931, +359882293847.
Photo by Emre Can
