В Гомеле 16 декабря стартуют продажи квартир сразу в трех домах

В Гомеле, похоже, раз и навсегда решили покончить с таким неофициальным явлением как «народная очередь» на строительство жилья. Три главных гомельских застройщика одновременно анонсировали старт продаж квартир для всех желающих 16 декабря. Смотрите, что предлагают.

Все три проектные декларации опубликованы 7 декабря в областной газете «Гомельская правда» и на официальных сайтах застройщиков.

Предложение 1. У Ледового дворца

УКС Гомельской области приглашает построить квартиру в 18-этажном одноподъездном доме на углу улиц Мазурова и Кожара (ориентир – Ледовый дворец). Дом уже вырос до 15 этажа, на генподряде у областного УКСа Строительно-монтажный трест №27.

По конструктиву это сборно-монолитный «каркасник» со 153 квартирами, по девять на каждом этаже: двухкомнатных – ­5, квартир-студий ­– 3. На продажу выставляются 147 квартир для всех желающих.

Цена квадратного метра сформированы как для нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и для всех остальных.

Для нуждающихся:

без отделки – 2866,31 рубля,

с отделкой – 3064 рубля.

Для всех остальных:

без отделки – 2934,23 рубля,

с отделкой  –  3132,57 рубля.

Отдельно выделена цена для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 3498 рублей за «квадрат».

Предполагаемый срок окончания строительства – не указан.

Где принимают заявления: ул. Билецкого, 7

Предложение 2. В Шведской Горке

УКС города Гомеля тем временем предлагает построить квартиру в молодом микрорайоне 59а (Шведская Горка) в крупнопанельном доме переменной этажности (9-11) с пятью подъездами (на генплане позиция 83). Особенность микрорайона – дворы без машин. Для этого пяти- и четырехподъездные дома поставят буквами «П», а пространства внутри сделают зонами отдыха с мягким покрытием.

Изначально планировалось, что микрорайон целиком и полностью будет строиться для льготных категорий граждан, а декларация на КПД-83 выйдет только в первом квартале 2025 года. В итоге мы имеем плюс дом для всех желающих и, возможно, больше таких вариантов в этом микрорайоне не будет.

Строит КПД-83 будет Гомельский ДСК, в этом месяце строители начинают устройство свайного фундамента.

В доме 204 квартиры от одно- до трехкомнатных. Больше всего запроектировано «двушек»: 102 площадью от 51,79 до 56,79 кв. метра. Площадь трехкомнатных квартир (их 49) колеблется в пределах 71,32 – 78,05 «квадратов».

Все квартиры, кроме четырех, поступят в свободную продажу. Цена сформирована с учетом отделки и без.

Для нуждающихся:

без отделки – 1994,22 рубля,

с отделкой – 2275,07 рубля.

Для всех остальных:

без отделки – 2083,18 рубля,

с отделкой  –  2364,02 рубля.

Для юрлиц и ИП:

без отделки – 2 360,00 рубля,

с отделкой  –  2 679,97 рубля.

Предполагаемый срок окончания строительства – май 2026 года.

Где принимают заявления: ул. Советская, 19а-1

Предложение 3. Во втором «небоскребе»

Один из самых ожидаемых объектов – безусловно, второй 24-этажный дома на улице Мазурова. И дело не только в прекрасных видах из окна, но и месторасположении – близко к центру, через дорогу – две современные поликлиники, почти под окнами супермаркет, а в пешей доступности еще один. Плюс рукой подать до Ледового дворца и самого большого в городе бассейна. Впрочем, все эти плюшки включает и первое предложение от областного УКСа, поэтому приступим к главному – ценам.

Всего в доме будет 184 квартиры. Строит их и продает Гомельский ДСК. В продажу поступят 142 из них – 39 однокомнатных квартир-студий общей площадью от 46,16 кв. метра, 66 двухкомнатных от 49 кв. метров и 37 трехкомнатных  от 83,06 кв. метра.

Все квартиры будут сдавать без отделки. Государственная поддержка для будущих дольщиков не предусмотрена, но для нуждающихся в улучшении жилищных условий установили специальную цену за «квадрат» – 3004,96 рубля. Остальные будут платить 3060,40 рубля.

Строительство второго «небоскреба» уже начато, в завершающей стадии подготовка фундамента.

Предполагаемый срок окончания строительства – апрель 2026 года.

Где принимают заявления: ул. Лазурная, 17.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Прием заявлений на квартиры во всех трех домах начинается в 8:30 16 декабря и дует вестись по 5 января включительно, а по факту – до момента, по не разберут предлагаемые квартиры. Никаких предварительных записей, бронирования и электронных заявлений. Заявления подаются в порядке живой очереди по принципу «одна квартира в одни руки», в том числе в случае подачи заявления по доверенности.

К слову, подача заявления еще не означает заключение договора о долевом строительстве. Если у потенциального дольщика интерес к теме пропадет (например, он не явится подписать договор в течение трех рабочих дней после приглашения это сделать), то заявление считается аннулированным, а освободившаяся квартира будет снова будет распределена по живой очереди.

После заключения договора не допускается переуступка своих прав и обязанностей по нему третьим лицам, кроме детей, родителей, супруга (и), родных братьев и сестер.

Чтобы построиться по «цене для нуждающихся», этот статус надо подтвердить актуальной справкой по месту постановки на такой учет в Гомеле (справка должна быть выдана не позднее 30 календарных дней (включительно) на момент ее предоставления застройщику).

Сейчас читают: