Новый рекорд по числу проданных квартир в Минске установили в минувшем августе.
По предварительным данным, за последний месяц лета 2023 года в белорусской столице купили 1827 квартир - это самый высокий показатель за все время наблюдений. Такой уровень на 12% больше, чем в июле. Причем и в июне, и в июле также были рекорды по сделкам.
На фоне большого спроса в Минске растет стоимость жилья. Она поднялась на 0,3% и достигла 1 378 долларов за квадратный метр.
Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры - 42% сделок. Двухкомнатные квартиры приобрели 33% покупателей, а трехкомнатные - 21%. При этом в новых готовых домах было совершено 7% продаж от общего числа сделок.
Таким образом, ситуация на рынке недвижимости с ценами выглядит так:
1-комнатные квартиры: 1489 долларов за квадратный метр (+0,4% за месяц) - 51 350 долларов;
2-комнатные квартиры: 1317 долларов за квадратный метр (-0,2%) - 60 108 долларов;
3-комнатные квартиры: 1225 долларов за квадратный метр (+0,5%) - 73 900 долларов;
4-комнатные квартиры: 1168 долларов за квадратный метр (-1,8%) - 89 300 долларов.
Самая дорогая квартира, проданная в августе в Минске, стоила 580 тысяч долларов. Речь об апартаментах с панорамным видом на город и реку на 12 этаже в жилом комплексе У Троицкого (Дом Чижа) на улице Сторожевская, 6.
Что касается местоположения, то чаще всего для покупки выбирают квартиры в Центральном, Октябрьском и Ленинском районах Минска. В Советском и Фрунзенском спрос меньше.
Ранее мы рассказывали, как на рынок недвижимости повлияет новый указ о личной продаже жилья.
