Новые жилые дома на ул. Лейтенанта Рябцева в Бресте. Общественное обсуждение

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство и обслуживание группы многоквартирных жилых домов в районе ул. Лейтенанта Рябцева, 60/29 в г. Бресте».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011
№ 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 12 по 26 сентября 2023 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство и обслуживание группы многоквартирных жилых домов в районе ул. Лейтенанта Рябцева, 60/29 в г. Бресте»можно с 12 по 26 сентября 2023 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство и обслуживание группы многоквартирных жилых домов в районе ул. Лейтенанта Рябцева, 60/29 в г. Бресте» состоится 15 сентября 2023 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00 с участием разработчиков проекта, а также представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3,
контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «АйронИнвестПроект» (220053, г. Минск, пер. Червякова, д. 21"А" помещение 6, кабинет 11, контактный тел./факс (017) 388-54-80, е-mail: sna@airon.by).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОДО «Айрон» (220053, г. Минск, пер. Червякова, д. 21"А", пом. 3, каб. 4, 6, контактный тел. (017) 388-54-54 (доб. № 101); тел./факс 288-30-85, е-mail: airon.kam@gmail.by).

Замечания и (или) предложения принимаются с 12 по 26 сентября 2023 года в электронном виде на сайте Брестского горисполкома https://city-brest.gov.by/ru через форму подачи электронного обращения на странице https://city-brest.gov.by/ru/elect_obr-ru/, либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Строительство и обслуживание группы многоквартирных жилых домов в районе ул. Лейтенанта Рябцева, 60/29 в г. Бресте».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

Дата опубликования извещения 7 сентября 2023 г.

Архитектурно-планировочная концепция разработана на территории, предназначенной для строительства многоквартирной жилой застройки по генплану г. Бреста. Реализация проекта планируется на земельном участке, расположенном в северной части г. Бреста в микрорайоне Дубровка.

Проектируемый объект расположен в границах улиц Белорусской и 1-ой ул. Ружанской. Данный участок предоставлен под застройку, с западной стороны ограничен ул. Белорусской, с восточной стороны – ул. 1-ой Ружанской, с северной стороны участок граничит с территорией, предназначенной для ведения лесопаркового хозяйства. С южной стороны участок ориентирован в сторону земельного участка, предназначенного для обслуживания стадиона и учебно-тренировочного комплекса в пожарном аварийно-спасательном отряде учреждения «Брестское областное управление Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь».

Рельеф земельного участка имеет перепад высот с разностью отметок до 1,0 м по высоте, в центральной и юго-восточной части участка имеются ямы глубиной от 1,0 до 3,0 м. Участок обременен древесно-кустарниковой растительностью. На участке расположена огражденная площадка временного хранения твердых бытовых отходов, подлежащая сносу.

Целью проекта является возведение современного жилого квартала, гармонично интегрированного в окружающую среду, в том числе в лесопарковую зону, с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений.

Предусмотрено строительство пяти жилых домов переменной этажностью 7-8-9-10 этажей, а так же выполнение работ по благоустройству прилегающей территории и создание необходимой инфраструктуры.

Для создания комфортной среды проектом предусматривается строительство домов с проходными подъездами, закрытыми дворовыми территориями, обеспеченными необходимым набором детский, игровых площадок и площадок для отдыха, без устройства парковочных мест на дворовой территории.

Проектом предусматривается обеспечение необходимым количеством мест хранения и парковки автомобилей по принципу на каждую квартиру одно машино-место за счет устройства по периметру квартала автостоянок и парковок, а так же 2-уровневого паркинга открытого типа.

Технико-экономические показатели: