Апрель на рынке недвижимости Бреста показал очень хорошие результаты по сделкам для этого периода, можно сказать, что все похоже на вторую половину прошлого года.
Пока в базе за апрель фигурирует цифра в 221 сделку, их количество еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ. Вероятнее всего мы увидим что-то около 230 сделок.
Для сравнения в прошлом месяце было 188 сделок, а в апреле прошлого года была продана всего 161 квартира, так что как ни посмотри месяц был хорошим.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц она немного снизилась, в апреле она была 9.5% или 21 сделка. Основная масса из которых пришлась на улицы Гоголя, Мытную и Л.Рябцева.
Если говорим про структуру сделок, то тут четвертый месяц подряд продается больше двухкомнатных чем однокомнатных, заметно подросла доля четырехкомнатных (12 квартир).
Самые интересные сделки по итогам месяца:
- в номинации самый дорогой метр, победила однушка на Гоголя. Тут квадрат в 35-ти метровой квартире стоил в районе 1635$.
- второй месяц подряд самая дорогая квартира продалась на ул.Комсомольской – это была новостройка в доме от застройщика Аматар. Ее стоимость составила чуть более 116.000$, это была трешка почти 80 кв.м., с ценой метра почти 1475$.
- самая большая по площади квартира была продана в районе ул.Ясеневой, это была четырехкомнатная квартира в доме 2009 г.п., с квадратурой почти в 110 кв.м.
Что касается загородного рынка, то можно выделить 3 сделки:
- самым дорогим объектом был дом на Березовке, площадью около 180 кв.м., и ценой в 123.000$. Практически в такую же стоимость продался и таунхаус в ЖК Скандинавское предместье, площадью 135 кв.м., и ценой почти 123.000$.
- самый большой дом, проданный в апреле был построен в 2001 году, с площадью около 200 кв.м., располагался он на Вычулках, и стоил около 104.000$.
