В Бресте на ул. Брестских Дивизий может появится новый торговый объект

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-94907 (Здание подсобных помещений), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Брестских Дивизий, 24А, под торговый объект».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 28 октября по 11 ноября 2024 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-94907 (Здание подсобных помещений), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Брестских Дивизий, 24А, под торговый объект» можно с 28 октября по 11 ноября 2024 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-94907 (Здание подсобных помещений), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Брестских Дивизий, 24А, под торговый объект»состоится 4 ноября 2024 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «ПРОЕКТ СТУДИЯ» т. 8029-721-22-22, e-mail: proektstudiobrest@mail.ru

Замечания и (или) предложения принимаются с 28 октября по 11 ноября 2024 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Реконструкция капитального строения с инв. №100/С-94907 (Здание подсобных помещений), расположенного по адресу: г. Брест, ул. Брестских Дивизий, 24А, под торговый объект».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

Архитектурно-планировочная концепция объекта разработана на земельном участке (свидетельство о государственной регистрации с кадастровым номером 140100000001007712 и акта выбора места размещения дополнительного земельного участка), расположенном по адресу: Брестская обл., г. Брест, ул. Брестских Дивизий, 24А. Общая площадь земельного участка составляет – 0,0,0296 га и дополнительного участка – 0,0282 га., целевое назначение – для строительства и обслуживания здания подсобных помещений.

Генеральным планом предусматривается:

- устройствоподъездного пути с ул. Матросова к зданию с плиточным покрытием в соответствии с ТКП 45-3.02-7-2005 «Благоустройство территорий. Дорожные одежды с покрытием из плит тротуарных»;

- устройство парковки для транспортных средств на 16 машино-мест (включая 1 машино-место для физически ослабленных лиц) с плиточным покрытием в соответствии с ТКП 45-3.02-7-2005 «Благоустройство территорий. Дорожные одежды с покрытием из плит тротуарных»;

- устройство площадки для сбора ТБО с бетонным покрытием;

- рациональная схема транспортно-пешеходного обслуживания объекта с устройством тротуара из мелкоштучной тротуарной плитки в соответствии с ТКП 45-3.02-7-2005 «Благоустройство территорий. Дорожные одежды с покрытием из плит тротуарных»;

- восстановление покрытий в месте прокладки инженерных сетей (восстановление асфальтобетонного покрытия проезда и плиточного покрытия тротуара);

- благоустройство прилегающей территории с устройством газонного покрытия.

Проектными работами предусмотрен демонтаж участка существующего покрытия из асфальтобетона и участка тротуара из мелкоштучной бетонной плитки с последующим восстановлением, демонтаж бетонных бортовых камней с бетонным основанием.

Проектом предусматривается реконструкция капитального строения (поз.1) под торговое здание.

Проектом определены следующие работы:

-ремонт отделки, перепланировка, переназначение помещений в существующей части здания в осях «А-Е и 3-6»;

-пробивка проемов, демонтаж перегородок, конструкций и покрытий полов;

-демонтаж конструкций покрытия кровли;

-демонтаж пристройки в осях «1-3, А-Е»;

-возведение новой части здания в осях «А/1-Д/1» (габ. разм. 13.92 м×14.95 м);

-установка дверных и оконных блоков;

-возведение новых перегородок.

Торговый объект включает в себя набор помещений:

1-ый этаж: (вестибюль, торговый зал, лестничная клетка, загрузочная, кладовую уборочного инвентаря, санитарные узлы с умывальными в том числе и для инвалидов, мини-котельная, электрощитовая.

2-ой этаж: (кабинет, комната приема пищи, кладовую уборочного инвентаря, санитарные узлы с умывальными, комнаты персонала с санузлом и подсобным помещением).

Информация о регламентах использования застройки территории:

Расчет показателей генерального плана:

- плотность застройки К3 = 74%;

Информация о регламентах использования застройки территории:

В границах прилегающего благоустройства (на землях общего пользования)

Расчет показателей генерального плана:

коэффициент озеленения Козеленения = 39%;

Основные технико-экономические показатели: