Индийские инвесторы рекордными темпами скупали недвижимость в Греции в июле и августе, чтобы получить вид на жительство, до того как 1 сентября программа "Золотая виза" претерпела существенные изменения. Согласно данным, в период с июля по август покупки недвижимости индийскими инвесторами в Греции выросли на 37%. Рост был вызван стремлением покупателей воспользоваться существующими минимальными инвестиционными требованиями. 

Теперь изменения в программе Golden Visa удвоили минимальные инвестиции, необходимые для получения визы при покупке недвижимости. В городах первого уровня, включая Афины, Салоники, Миконос и Санторини, порог увеличился с 800 000 до 800 000 евро (примерно на 7 крор рупий). 

В регионах второго уровня, охватывающих все остальные части Греции, минимальная сумма инвестиций выросла с 250 000 евро до 400 000 евро. 

Программа "Золотая виза в Грецию"

Программа "Золотая виза в Грецию" - это ведущая инициатива по предоставлению вида на жительство в зависимости от инвестиций, призванная привлечь граждан других стран к инвестированию в Грецию.

В 2024 году программа была обновлена, чтобы лучше соответствовать экономическим стратегиям Греции, и были введены новые пороговые значения и условия для инвестиций.

Критерии отбора

  • Гражданство стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ
  • Возраст от 18 лет
  • Отсутствие судимости
  • Медицинская страховка
  • Хороший характер

Выгоды

  • Вид на жительство: Право проживать в Греции без обязательных требований о пребывании.
  • Доступ в Шенгенскую зону: Безвизовый режим в пределах Шенгенской зоны.
  • Включение в состав семьи: Право членов семьи на получение вида на жительство.
  • Путь к гражданству: Возможность подать заявление на получение греческого гражданства после семи лет проживания в Греции при соблюдении определенных условий.

Процесс подачи заявления и юридические требования

Необходимые документы

  • Действительный паспорт: Действующая и все предыдущие визы.
  • Документы, подтверждающие инвестиции: Договоры на недвижимость, банковские выписки и т.д.
  • Биометрические данные: Необходимы для подачи заявления.
  • Медицинская страховка: Полис действителен в Греции.
  • Судимость: Отсутствие судимости в стране проживания заявителя, официально переведенной на греческий язык.

Юридическое представительство

  • Обязательный юрист: Имеет лицензию на практику в Греции. 
  • Роль юриста: Облегчает подготовку и подачу документов, а также обеспечивает соблюдение иммиграционного законодательства Греции.
  • Доверенность: Часто требуется, чтобы юрист действовал от имени заявителя.

Продление и получение постоянного вида на жительство

  • Первоначальный вид на жительство: Выдается на пять лет с возможностью продления до тех пор, пока инвестиции сохраняются.
  • Постоянный вид на жительство: Предоставляется после семи лет непрерывного проживания в Греции.

Иждивенцы

  • Супруг(а) и партнер(а): Включая юридически признанные соглашения о совместном проживании.
  • Дети: младше 21 года или старше, если они финансово зависимы и учатся.
  • Родители: Находящиеся на иждивении родители основного заявителя или супруга/супруги.